こんにちは、天竜不動産です。前回の初投稿で肩の荷をおろしたと思っていたところ、なんと今月も、これからは毎月…と、更なる重圧を仰せつかってしまいました。そこで今回は３月という時節柄“お部屋探し”について少しだけ…。
進学、就職などでこの春も多くの方が“お部屋探し”をされることと思います。多くの物件情報誌やインターネットのサイトがありますが、まずはご自分の希望条件を整理してみましょう。基本、予算と地域です。それから譲れるもの、譲れないもの等を書き出します。優先順位もつけておくといいかもしれません。それから実際に不動産業者を訪ねます。特に物件の下見を希望する場合は電話で確認をしておくとよいと思います。お部屋の中の設備等はもちろん、周辺環境もチェックしましょう。わからないことは遠慮なく聞いて下さい。
物件が決まったら入居の申し込みをします。指定の用紙に必要事項を記入します。おおむね１〜２日で入居の可否の連絡が来ます。後日、改めて物件に関する説明後契約となります。契約書には本人と連帯保証人のサイン、実印等が必要になります。また、契約時には入居に必要な費用を支払います。一般的に、家賃1か月分、敷金、礼金、保険料、仲介手数料などです。物件により異なります。最近では保証人の代わりに保証会社と契約するのが条件になっている場合など多様です。よく確認しましょう。他に、身分証明書や所得証明書、印鑑証明書など必要に応じて用意します。引越しを業者に依頼する場合は日程の調整など早めに準備しましょう。電気、水道、ガス等の契約もお忘れなく。鍵を受け取り新生活のスタートです。
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